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模板工程的承包合同范本

  本合同经下述双方签署

  1.________市________(单位以下简称甲方);代表人________

  2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理____ 先生(____年____月____日由________建筑工程承包公司授权)

  出生地________(国家)

  国籍________(国家)

  总部________(国)________市

  在________国的通讯地址________信箱

  鉴于甲方要兴建的________________乙方提交报价已于________年____月____日被________招标委?#34987;?#25509;受并已中标。根据________国________部________年____月____日第________号决议双方缔约于下

  (一) 合同内容

  乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议在________市对________________进行施工。

  乙方承认?#32422;?#23545;合同的正文和附件已有正确的理解在此基础上同意缔约按合同施工。

  所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。

  (二) 合同金额

  本合同总金额为________.兑美元比例为70%.

  这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来?#27169;?#36825;是指^概算工程 ̄而言。至于^分段工程 ̄则根据临时报表进行支付临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。

  合同价格是固定?#27169;?#23427;包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格如市场物价上涨货币价格浮动生活费用提高工资的基限提高调整税法、关税及税务在________国国内或国外新增加?#20056;亜?/p>

  (三) 工期

  乙方必须根据本合同第____号附件的说明在自移交场地之日起的____天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于?#25215;?#19981;可抗拒的原因而认为不可按期完工的话可书面通知甲方说明原因并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在合同期限可以适当延长。

  (四) 移交场地

  根据甲方向乙方发出的通知进行工地交接交接时须签订纪要双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席甲方可照常起草纪要并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。

  (五) 查看工地

  乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环?#24120;?#25484;握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况如地质土壤情况、水?#30784;?#24403;地气候情况、道路、交通流量、?#25237;?#21147;提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。

  (六) 履约保证金

  乙方应自被通知中标的第二天起的30天内向甲方寄存履约保证金金额为该合同总额的20%或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。

  有?#32440;陝?#20449;用支?#20445;?#25110;按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可。保函须在合同整个执行期中都有效真到最后交付工程为止。

  该保证金始终都由甲方保存作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后最多在一个月内按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金否则甲方有权没收保证金的余额或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔只要用挂号函件通知乙方即可无须诉诸法院或采取其他措施。

  甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。

  甲方________________________________

  代表________

  ________年____月____日

  乙方________________________________

  代表________

  ________年____月____日

  土地租赁协议模板

  甲方  (以下简称甲方)

  乙方  (以下简称乙方)

  为明确甲乙双方的权利和义务经甲乙双方协商本着互惠互利的原则达成以下协议

  一、租赁范围和用途

  甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)

  乙方租赁土地的用途为

  租地界址 .

  二、租赁期限、租赁金额及支付办法

  1、租赁期限为 年从 年 月 至 年 月 日。

  2、租用该地的面积、金额该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩壹年的租金总额为 元。

  3、付款方式租金的交纳采取按年支付的方式由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 .

  三、甲方权利义务

  1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

  2、合同签订后甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定将地上附着物清理干净达到乙方使用要求。

  3、租赁期限内甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

  4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权?#20219;?#39064;由甲方负责解决。

  5、如果乙方改变土地用途需要办理各种?#20013;?#30001;甲方负责办理相关?#20013;?#24182;承担费用。

  6、租赁期内甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行甲方不得以任何理由影响协议的执行。

  四、乙方权利义务

  1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

  2、乙方在承租期间拥有该地的使用权甲方不得干涉乙方经营策划。

  3、乙方在承租期间内可同他人联营可转租他人经营但租赁期不超过协议期限。

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

  5、承租期满乙方有意续租在同等条件下乙方享有优先权。

  五、违约责任

  1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日甲方有权解除合同乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一?#20852;?#22833;由甲方承担赔偿责任。

  3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权?#20219;?#39064;由甲方负责解决。在问题解决前乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一?#20852;?#22833;由乙方承担赔偿责任。

  4、如果因国家政策调整或其他不可抗力导致合同不能履行或合同目的不能实现?#27169;?#21452;方均可解除合同并且不承担违约责任。

  六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同?#27169;?#20057;方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

  七、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同?#30830;?#24459;效力。

  八、本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成?#27169;?#21452;方均?#19978;?#26377;管辖权的人民法院起诉。

  九、本合同一式四份双方各执两份具有同?#30830;?#24459;效力。

  十、本合同自双方签?#25351;?#31456;之日起生效。

  甲方   乙方

  负责人   法定代表人

  电话   电话

  年 月 日   年 月 日

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